a bérlet meghatározása

Amikor bérletről beszélünk, utalunk egy olyan típusú szerződésre, amelyet általában két fél köt ki, és amely feltételezi, hogy az első fél (a bérbeadó) bizonyos tárgyait (bútorokat vagy ingatlanokat) átadja a második félnek (a bérlőnek). ), így saját hasznára használja. Ez a lízingszerződés feltételezi, hogy a második félnek, a bérlőnek, a szerződésben közös megegyezéssel megállapított időtartam alatt rendszeresen fizetnie kell ezt a kölcsönt. Bizonyos esetekben a fizetés készpénzben történhet, más esetekben pedig a termék bérbeadójának megadásával a bérlő el tudja érni az adott hely vagy elem használatával (például ha a föld egy részét bérbe adják dolgozott).

A bérleti szerződés az egyik legáltalánosabb szerződés, amelyet két ember között meg lehet kötni, és bár egyes esetekben gazdasági tevékenységekkel is összefüggésben lehet, más esetekben azonban egy olyan személy jön létre, akinek van otthona, akinek van otthona, és egy másik személynek. lakhelyet vagy letelepedést keres. Általában a fizetést bérleti díjnak hívják, és kéthetente vagy havonta egyszer megadható a bérbeadónak. Gyakran előfordul, hogy az ilyen típusú bérleti szerződések két és három év között tartanak, megújítás lehetőségével, ha mindkét fél meg van elégedve a másikkal.

A lízing olyan típusú szerződés, amely a cselekvés sajátos jellemzői miatt hajlamosabb a bérbeadót jobb helyzetbe hozni. Ez akkor áll fenn, ha úgy gondoljuk, hogy ez a szám "kockázatot" jelent azzal, hogy egy vagyontárgyát átadja vagy hozzárendeli egy másik személy haszonélvezetéhez, aki esetleg nem is ismeri. Ily módon a szerződés általában több olyan elemet határoz meg, amelyek védekezésként és garanciavállalásként szolgálnak a bérbeadó számára, például betétek vagy előlegek kifizetése (visszafizetési lehetőséggel, ha minden jól megy), a szerződés idő előtti felmondása, a bérleti díj a pillanat gazdasági körülményeitől függően, díjak és büntetések a bérlő fellépésekor stb. A bérlő a maga részéről nem mondhatja fel a szerződést, ésszerű ok nélkül, büntetés kiszabása miatt, mivel nem tartotta be mindezt. A bérlő általában csak akkor kérheti a szerződés felmondását, ha ezt egyértelműen indokolt módon teszi.


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found