az értékelés meghatározása
Az értékelés az a gyakorlat, amikor egy árunak vagy szolgáltatásnak gazdasági értéket tulajdonítanak annak érdekében, hogy az a vételi és eladási piacon legyen.
A pénzügyek és a gazdaság szempontjából az értékelést vagy értékelést különféle mutatók mérlegelésének tekintik, különös tekintettel egy termék vagy bármilyen áru végső értékének meghatározására, és ezáltal lehetővé téve annak cseréjét a gazdasági műveletek során.
Az értékelés egyik típusa a várostervezés, amely az ingatlan típusú eszközök és jogok értékelésére törekszik, gyakran azért, hogy átalakítás vagy hasonló esetben a költségeket egyenlően ossza el a résztvevők vagy a tulajdonosok között. Különböző értékelési módszerek léteznek ezekben az esetekben, mint például az összehasonlítási módszer (hasonló eszközök esetében), a tőkésítési módszer (az ingatlan által termelt nettó hozam szempontjából), a kataszteri érték (a kataszteri értékelés az előírásoknak megfelelően). közterület), és a föld maradványértéke.
Értékelésről beszélünk azokban az esetekben, amikor a tulajdonos ingatlant akar értékesíteni, és hivatalos becslést akar kapni az értékéről, mint referenciaparamétert a potenciális vásárlók számára. Ezek az értékelések általában a helyszín, a méret, a feltételek és egyéb mutatók szempontjait veszik figyelembe.
Az értékbecslés kifejezést gyakran használják olyan tárgyak értékének meghatározása céljából is, mint a műalkotások, ékszerek, gyűjtők, járművek és mások. A tárgyak értékelése akkor történhet meg, hogy ugyanazon tulajdonos pénzváltásra válthassa őket a pénzváltó házakban. De nagyon gyakran előfordulnak olyan egyedi és exkluzív darabokról is, amelyeket aukcióra bocsátanak, és az értékelésre akkor van szükség az alapár meghatározásához az aukción, amelyet az érdekelt vevők megemelnek (vagy nem).
Az értékelés vagy értékelés, bár különböző módszertanokkal működik, általában a szubjektivitás vagy a társadalmi érték kvótáját tartalmazza a végső költség meghatározásához.
