a lokátor meghatározása
A bérbeadónak azt a személyt értjük, aki lakás, ház vagy ingatlan kölcsönadójaként jár el egy másik személynek, aki fizet érte. Más szavakkal, a bérbeadó az ingatlan tulajdonosa, és mivel nem saját házaként használja, ideiglenesen bérbe adja egy másiknak, hogy azonos összegű pénzt vagy tőkét kapjon cserébe. A bérbeadó és a bérlő közötti kapcsolatban (utóbbi az, aki ilyen vagyont bérel vagy fizet), a bérbeadó mindig az, akinek a legtöbb joga és előnye van, mivel ő az, aki birtokolja az ingatlant, és ezért vállalhatja még sok más döntés a bérlővel megegyezőről.
A bérbeadó és a bérlő közötti kapcsolat a bérleti szerződés aláírásától kezdve létrejön. Bár sok fél jóhiszeműen cselekszik bizalom vagy előzetes ismeretek birtokában, a leggyakoribb (és egyben ajánlott) az a szerződés, amely egyértelműen meghatározza az egyes felek szerepét. A szerződés meghatározza, hogy ki fog bérbeadóként és ki bérlőként eljárni, ráadásul megjelöli mindkét fél jogait és előnyeit.
A bérbeadó tehát az ingatlan tulajdonosa (legyen az ingatlan vagy bútor, például ház vagy autó), aki úgy dönt, hogy bérbe adja, hogy egy másik személy tőkeegyenértékért cserébe használhassa vagy szolgáltatások. Noha a szerződések sok kérdésben védik a bérlőket, a bérbeadó az, akinek több joga van, mivel felmondhatja a szerződést, ha szükségesnek tartja a vagyonával szembeni kártérítés betartását.
Gyakori, hogy olyan embereket találunk, akik kizárólag az ingatlanok birtoklásának és bérlésének vannak szentelve, mivel ez a tevékenység számos gazdasági hasznot hozhat, lehetővé téve a személy számára, hogy hozzáférhető és könnyű módon éljen.
